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签订装修合同时需要注意的七件事，重点口说无凭，一切以合约为主

时间 : 2019-10-23

平面图确认后开始签约流程一般来说在设计师初步解说平面图后，确认是自己想要的规划后才会进入签约程序，如果对于设计师或规划有疑虑，请不要签约，不然在工程执行一半解除合约，反而更麻烦。而在签完约�...

平面图确认后开始签约流程

一般来说在设计师初步解说平面图后，确认是自己想要的规划后才会进入签约程序，如果对于设计师或规划有疑虑，请不要签约，不然在工程执行一半解除合约，反而更麻烦。而在签完约后设计师才会针对细节再提供更多的图与解说，之后若是想将工程委托给设计师则会再签订工程约。

不需当场签约，合约、附件应仔细核对

一份完整的合约除了契约本身外，还需要有估价单、设计相关图样、工程进度表⋯⋯等各种附件，在附件中应该要标明尺寸、建材估价单以及各项工程款表格等，这时不用急着当场签约，请务必确认设计费与监管费是否包含其中并仔细核对各项工程的单价与数量（注意尽量少以「一式计价」的模糊计价方式）。

详细标注出图项目与数量

当签订设计合约时通常只会附上平面图，在签约后设计师才会绘制更详细的图面：包括了立面、水电、灯光、柜体、空调、地板等等最少20张以上的图，有些设计公司为了施工更为精准，甚至会出图到70、80张，不会只有平面配置、立面及透视图，而图要出到什么程度、有几张图都应该在合约中写清楚。

口说无凭，一切以合约为主

许多合约纠纷来自于口头说明、承诺，因此合约应说明如果有任何工程追加、更改一定要经过双方书面同意，以免日后发生争执。而合约内容包含付款方式、整体设计呈现、验收标准等都应该详细注记，此外，如果有在乎但合约没有条列的事情也应该加注进去，对双方都有保障。

工程依阶段付款

工程付款一般依阶段验收时收付，在内政部公布的建筑物室内装修—工程承揽契约书模板内的付款方式可供参考，一般分四～五次付款，一次不超过30%。而每阶段付款金额多少，必须要在合约中注明清楚，尾款通常在「总完工验收通过」后再付，且合约应该注明「各阶段验收无误才付款」。

装修完成一年保固

一般设计公司在合约中都会注明当装修完成验收交屋后，会给予一年的免费保固期。但要注意的是这是指非人为的损坏才在保固范围之内，如果是自己不当使用的损坏，还是会被收取部分费用。

核对事业登记与大小章，并保存正本

签约时请一定要检查公司的营利事业登记，并确认合约上签约人或是公司的大小章，并且务必保存正本，而如果之后有变更也需要增加进来。

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